Không nằm ngoài khuynh hướng chung của thị trường, lĩnh vực bất động sản (BĐS) được nhiều doanh nghiệp (DN), chủ đầu tư cho hay sẽ phần nào chịu tác động của việc chớ chi phẩm bình quân liên ngân hàng giữa USD và VND được điều động chỉnh tăng thêm 1% trong những ngày qua. Phân khúc cao cấp chịu tác động Theo ông Lê Chí Hiếu - Chủ viên tịch Hội đồng quản trị Công ty CP Phát triển Nhà Thủ Đức, việc NHNN quyết định tăng thêm 1% tỷ chớ chi phẩm bình quân liên ngân đầu hàng và nới biên độ tỷ giá mà USD/ VND lên +/- 3% là mức tăng vừa phải. Song mức tăng này sẽ có tác động nhất mực tới lĩnh vực BĐS. Dự báo giá mà sản phẩm BĐS có tăng nhưng tăng không cao. Phân tích cụ thể về việc phải chi BĐS tăng nhẹ trong thời kì tới, ông Lê Chí Hiếu cho rằng, xulynuocmiennam tỷ chớ chi tăng tạo điều kiện tốt cho xuất khẩu nhưng nhập cảng sẽ khó khăn hơn. Tỷ chớ chi sẽ tác động vào đánh vật liệu xây dựng, trong đó trực tiếp kiến là những khoản nhập mới. 
Thị trường bất động sản sẽ có trạng thái bị tác động từ việc điều động chỉnh tỷ giá, tuy nhiên mức ảnh hưởng được dự báo không lớn. (Ảnh: KT) Nhiều chủ đầu tư tại TP HCM cho biết, máy lọc nước trong xây dựng BĐS, danh thiếp DN vẫn dùng nguyên vật liệu trong nước lẫn nước ngoài, các sản phẩm này có từ đấu vật liệu chừng xây dựng cho tới đồ nội thất. Trong số đó, hầu hạ hết nguyên đánh vật liệu chừng xây dựng nhập cảng từ Trung Quốc nhưng đồng cân dùng cho các đề án nhà ở có giá trị trung bình. Ở những đề án thuộc phân khúc cao cấp, các chủ đầu tư thường phải nhập nguyên liệu từ những thị trường học khác cho nên giá mà thành ít nhiều sẽ ảnh hưởng. Liên quan đến vấn đề này, ông Lê Hoàng Châu - Chủ viên tịch Hiệp hội BĐS TP HCM (HoREA) cho rằng, "chiến tranh" đồng cân phụ bạc từ các nước cộng với việc nới biên độ sẽ làm cho giá mà cả danh thiếp mặt hàng phục bất ổn, trong đó có cả sản phẩm BĐS. Như vậy có trạng thái nói, trước mắt giá mà BĐS không tăng nhưng xét về trung và dài kì hạn thì giá như BĐS sẽ tăng song mức độ bao nhiêu chưa thể khẳng định tại thời điểm này. Chủ động nguyên liệu nội địa để tránh tăng giá Theo đánh chớ chi của nhiều DN BĐS, hiện sức mua trên thị trường học BĐS vẫn chưa thật sự khởi sắc. Do vậy, danh thiếp chủ đầu tư sẽ cân nhắc rất cẩn trọng trong việc tăng phải chi BĐS. Ông Lê Chí Hiếu cho biết, DN phải biết hài hòa ích lợi của công ty lẫn lợi ích của người tiêu dùng. Tránh tình trạng tăng giá quá mắc làm choáng ngợp thị trường. Để làm được điều này, DN phải thực hành dành dụm chi phí quản lý, thiết kế… tạo ra giá như thành vừa phải cho thị trường học có trạng thái hài lòng được. Đồng quan điểm, một DN BĐS cũng cho biết, chúng tao đang phải cân đối lại mọi hoạt động để hạn chế tối đa việc tăng giá bởi chưng thị trường BĐS đang đi vào chu kỳ tăng trưởng cho nên một động thái nào đó không tích cực sẽ ảnh hưởng đến tâm lý người mua. Còn theo bà Võ Thị Dịu Hiền - Phó Tổng Giám đốc Công ty CP Địa tù và Sài Gòn Thương Tín, DN BĐS nên cân đối lại cơ cấu nguyên vật liệu sử dụng trong xây dựng bằng cách tăng cường sử dụng hàng nội, giảm cơ cấu hàng phục ngoại trong xây dựng. Ngoài ra, danh thiếp DN cần sớm mở bán đề án nhằm tranh thủ dòng tiền may loc nuoc nano từ thị trường tài đích thị chảy qua./. Báo Công Thương Mọi thông báo bài vở mê hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc can hệ đến thị trường học bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dính líu nóng: 0942.825.711.
Thị trường bất động sản sẽ có trạng thái bị tác động từ việc điều động chỉnh tỷ giá, tuy nhiên mức ảnh hưởng được dự báo không lớn. (Ảnh: KT) Nhiều chủ đầu tư tại TP HCM cho biết, máy lọc nước trong xây dựng BĐS, danh thiếp DN vẫn dùng nguyên vật liệu trong nước lẫn nước ngoài, các sản phẩm này có từ đấu vật liệu chừng xây dựng cho tới đồ nội thất. Trong số đó, hầu hạ hết nguyên đánh vật liệu chừng xây dựng nhập cảng từ Trung Quốc nhưng đồng cân dùng cho các đề án nhà ở có giá trị trung bình. Ở những đề án thuộc phân khúc cao cấp, các chủ đầu tư thường phải nhập nguyên liệu từ những thị trường học khác cho nên giá mà thành ít nhiều sẽ ảnh hưởng. Liên quan đến vấn đề này, ông Lê Hoàng Châu - Chủ viên tịch Hiệp hội BĐS TP HCM (HoREA) cho rằng, "chiến tranh" đồng cân phụ bạc từ các nước cộng với việc nới biên độ sẽ làm cho giá mà cả danh thiếp mặt hàng phục bất ổn, trong đó có cả sản phẩm BĐS. Như vậy có trạng thái nói, trước mắt giá mà BĐS không tăng nhưng xét về trung và dài kì hạn thì giá như BĐS sẽ tăng song mức độ bao nhiêu chưa thể khẳng định tại thời điểm này. Chủ động nguyên liệu nội địa để tránh tăng giá Theo đánh chớ chi của nhiều DN BĐS, hiện sức mua trên thị trường học BĐS vẫn chưa thật sự khởi sắc. Do vậy, danh thiếp chủ đầu tư sẽ cân nhắc rất cẩn trọng trong việc tăng phải chi BĐS. Ông Lê Chí Hiếu cho biết, DN phải biết hài hòa ích lợi của công ty lẫn lợi ích của người tiêu dùng. Tránh tình trạng tăng giá quá mắc làm choáng ngợp thị trường. Để làm được điều này, DN phải thực hành dành dụm chi phí quản lý, thiết kế… tạo ra giá như thành vừa phải cho thị trường học có trạng thái hài lòng được. Đồng quan điểm, một DN BĐS cũng cho biết, chúng tao đang phải cân đối lại mọi hoạt động để hạn chế tối đa việc tăng giá bởi chưng thị trường BĐS đang đi vào chu kỳ tăng trưởng cho nên một động thái nào đó không tích cực sẽ ảnh hưởng đến tâm lý người mua. Còn theo bà Võ Thị Dịu Hiền - Phó Tổng Giám đốc Công ty CP Địa tù và Sài Gòn Thương Tín, DN BĐS nên cân đối lại cơ cấu nguyên vật liệu sử dụng trong xây dựng bằng cách tăng cường sử dụng hàng nội, giảm cơ cấu hàng phục ngoại trong xây dựng. Ngoài ra, danh thiếp DN cần sớm mở bán đề án nhằm tranh thủ dòng tiền may loc nuoc nano từ thị trường tài đích thị chảy qua./. Báo Công Thương Mọi thông báo bài vở mê hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc can hệ đến thị trường học bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dính líu nóng: 0942.825.711.
0 nhận xét | Viết lời bình