saostar

Giải pháp bán hàng online Số 1 Việt Nam

Tiền tỷ cho một chỗ đỗ xe ô tô trong tầng hầm: Đắt hay r��?

Đây là một trong những chủ đề rất nóng - không chỉ tại thời khắc hiện nay mà may loc nuoc nano đã từ nhiều năm qua đối với những cư dân chung cư. Từ năm 2010, cư dân khu tập thể Golden Westlake, mệnh 151 Thụy Khuê, Hà Nội đã phải bỏ ra gần 800 triệu đồng để mua chỗ đỗ xe ở dưới tầng hầm, với diện tích chưa đến 10 mét vuông trong 38 năm. Năm 2013, tại nhà tập thể Hei Tower, Ngụy Như Kon Tum, Thanh Xuân, mỗi chỗ đỗ xe cũng được rao bán với mức giá như 300 triệu đồng. Trên thị trường bất động sản đang đăng bán vị trí đỗ xe tại nhà tập thể Discovery Complex tại 302 Cầu Giấy trong 50 năm với chớ chi bán: 534,5 triệu/chỗ…   Chủ đầu tư thì cho rằng phí xây tầng hầm rất lớn (thông thường một tầng hầm văn bằng 3 tầng nổi) thành ra cần phải khai khẩn kinh doanh. Nhưng dân cư bức xúc bởi chưng đã mất tiền mua căn hộ lại phải tiếp tục mua thêm suất đỗ xe ô tô với mức giá như không hề rẻ. Đây là câu chuyện ích lợi hai chiều chưa tìm được điểm chung.   Trước hết phải thấy rằng một trong những ưu điểm lớn nhất của nhà tập thể chính là sự thuận lợi về giao thông bởi chưng vớ cả danh thiếp cư xá đều nằm ở những vị trí đắc địa, ô tô ra vào dễ dàng. Đây là nguyên tố cộng thêm vào chớ chi trị của căn hộ chung cư. Nếu làm một phép so sánh lẻ loi giản trên thị trường bất động sản Hà Nội: phải chi một căn cư xá trung bình 3 tỷ đồng và một chỗ đỗ xe 500 triệu, tổng cộng là 3,5 tỷ đồng. Với 3,5 tỷ đồng bạn không thể mua được bất kể căn nhà nào trong ngõ ô tô vào ở nội thành Hà Nội.    Rất ít người trong nội thành Hà Nội có thể để xe trong nhà. Phần lớn gia tộc tìm đến danh thiếp bãi giữ xe ngoài trời đất với mức giá trung phẩm bình trên dưới 2 triệu đồng/tháng và chấp thuận danh thiếp nhân tố bất lợi về thời tiết, trên dưới cách di chuyển…   Bãi gửi xe ngoài trời   Giá các căn nhà trong hẻm xe hơi hay ngõ ô tô vào được thường khá cao, không kém nhà mặt đường nhỏ, trung bình từ 5 tỷ trở lên và tương đối khó tìm. Với mức so sánh như thế, các căn hộ cư xá thường xuyên có lợi thế xu ly nuoc về chớ chi và vị trí liên lạc thuận tiện, văn minh hơn.   Tầng hầm trông giữ xe   Nhiều người cho rằng, với mức phải chi vài trăm triệu một chỗ đỗ xe tại tầng hầm khu tập thể thì làm bài toán gửi ngân hàng lấy lãi xuất và dùng đồng cân đó trả phí gửi xe quy hàng tháng có lợi hơn nhiều. Nhưng một điều nghịch lý trên thị trường bất động sản Việt Nam là giá như thuê bất kỳ loại hình bất động sản nào cũng rẻ hơn giá mua rất nhiều nhưng man di người đều thích mua hơn.   Thêm vào đó số lượng ô tô càng ngày càng nhiều lên. Các chung cư cũ thì luôn trong tình trạng quá chuyên chở chỗ đỗ xe bởi chưng thời khắc thiết kế cách đây nhiều năm không tiên lượng được lượng ô tô như hiện tại. Nhu cầu điểm đỗ xe ô tô sẽ ngày càng bức thiết hơn.   Chắc chắn rất nhiều người vẫn thích sở hữu một chỗ đỗ xe riêng như một tài sản để sử dụng, đầu tư, sang nhượng mua bán. Vấn đề ở đây là có quy định rõ ràng về việc cấp giấy đỏ chứng nhận quyền sở hữu, tính chất sáng tỏ về số lượng và mức giá mà chỗ đỗ xe tầng hầm sẽ bán được chủ đầu gian dâm tin cho khách đầu hàng ngay từ khi rao bán căn hộ… Nếu bít tất cả danh thiếp thông báo đã minh bạch ngay từ đầu thì mức giá một chỗ đỗ xe tầng hầm sẽ được thị trường học tự quyết một cách hợp lý và sẽ là một nguyên tố lôi cuốn khách đầu hàng của các tòa nhà chung cư. Đỗ Đỗ Mọi thông báo bài vở huyễn hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa tiền email: banbientap@cafeland.vn; Đường dính líu nóng: 0942.825.711.

Bạn đã xem chưa

0 nhận xét | Viết lời bình

Copyright © 2014 sống khỏe đẹp