saostar

Giải pháp bán hàng online Số 1 Việt Nam

Trăn trở từ đảo Ngọc

  Một làng chài nghèo thuốc giảm cân ở ấp Đá Chồng, xã Bãi Thơm. Hầu hết người dân đã bán đất và nay lại sống nhờ trên chính mảnh vườn mình đã bán.    Viễn cảnh về một đặc khu kinh tế cường thịnh trên hòn đảo tây nam Tổ quốc đang mở ra. Tuy nhiên, những hệ lụy về mặt từng lớp của sự phát triển đang là nỗi lo không tiền với người dân.   Sau khi có Quyết định 178/2004  của Thủ tướng  Chính phủ phê duyệt Đề án phát triển đảo Phú Quốc thành hòn đảo du lịch - nghỉ dưỡng chất lượng cao, hàng trăm nhà đầu tư đã đổ xô vào Phú Quốc, xin làm đề án du lịch. Các dự án hầu hạ như "phủ sóng" toàn đảo. Tuy nhiên, thực tại cho thấy chỉ mới có vài nhà đầu tư lớn đi vào hoạt động trong vài năm trở lại đây.   Cả xã chịu… treo   Bãi Thơm là một trong những xã nằm xa xôi, hẻo lánh nhất trên đảo Phú Quốc thuộc vùng bắc Đảo, cách thị trấn Dương Đông trên dưới 30km, nhưng nơi đây lại sớm có nhà đầu tư đặt chân tới. Đầu tiên là Cty Đại Cát Hoàng Long với "đại dự án" du lịch đâm thái chất lượng cao quy mô 130 ha, khai triển từ năm 2005.    Tiếp đến là Cty Thế Kỷ Xanh với diện tích 510 ha, với mục tiêu xây dựng một thành thị hiện cực kì phối hợp với du lịch nghỉ dưỡng cao cấp. Cũng tại xã Bãi Thơm, sau khi có định hướng quy hoạch casino của Chính phủ, Tập đoàn Rising Sun Group (Hong Kong - Ma Cao) cũng đã đặt vấn đề đầu tư. Nơi đây còn có một dự án tái định cư rộng 20ha, công bố từ năm 2010.   Tuy nhiên tất cả danh thiếp dự án nói trên đều nằm bất động từ nhiều năm qua. Những người trực tiếp chịu ảnh hưởng của danh thiếp dự án treo không ai khác chính thị là người dân đảo Ngọc.   "Con đường đau khổ" ngang qua các đề án treo trên xã Bãi Thơm.   Chúng tôi tìm về xã Bãi Thơm trong một ngày mưa bão đầu tháng 8. Bước qua trụ sở UBND xã chưa đầy 10m là con đường khổ đau kéo dài gần cả 10km với bùn đất đỏ lầy lội. Trưởng ấp Bãi Thơm ông Nguyễn Văn Sáng cho biết: Toàn ấp có 218 hộ, 1.095 khẩu, sống chính yếu bằng nghề đánh bắt hải sản gần bờ. Cây trồng, đấu vật nuôi không có gì đáng kể. Mà muốn trồng cây gì, muốn nuôi con gì cũng không được. Ngay cả nhà sập cũng không dám xây dựng lại vì… vướng quy hoạch.    Do nằm trong quy hoạch thành thử dân cứ năm này qua năm khác mòn mỏi chờ bồi thường. Đáng chú ý là Cty Đãi Cát Hoàng Long đã "xé" nhỏ tiền bồi thường ra làm 4 đợt, và gia tộc đồng cân bồi thường có một đợt duy nhất vào năm 2009.    Mới đây dự án này chính thức bị thu hồi. Cũng theo ông Sáng, cả ấp hiện có trên dưới 60% dân đi làm thuê, làm mướn, cốt tử làm cho danh thiếp Cty, doanh nghiệp mới mở ở các xã, thị trấn trên địa bàn huyện. Khoảng 10% hộ dân không có đất, và gần 50% những người có đất đã bán lại cho dân từ lục địa ra đầu cơ.   Trong tâm cảnh bức xúc, ông Từ Văn Bình – Trưởng ấp Đá chồng nói: Trên địa bàn ấp có 50 hộ "dính" vào dự án của Cty Thế Kỷ Xanh với diện tích 50 ha. Họ đến đo bày vẽ gì đó rồi ban bố quy hoạch từ nhiều năm qua. Mặc mặc dầu thuốc giảm cân chưa bồi thường nhưng người dân không được sửa chữa, cơi nới, cất nhà. Khoan cái giếng nước cũng không cho, vay vốn ngân đầu hàng cũng không được, trong khi đất quy hoạch ai đâu dám mua.    Tóm lại mọi rợ hoạt động gần như bị "treo" hoàn toàn. Dự án casino thì chưa quy hoạch cụ trạng thái nhưng dự kiến nằm ở ấp chúng tôi. Tóm lại trên địa bàn có dự án là dân mừng rồi. Thế nhưng cách đây 2 tháng, lãnh tôn giáo huyện, xã xuống công bố… bỏ qui hoạch.    Dân trong vùng đề án hết sức bức xúc, gia tộc chịu đựng, chờ đợi bao nhiêu năm qua để nhận tiền bồi thường; quyền lợi, thời cơ của họ bị tước đoạt, thiệt hại không ai nói tiếng nào. Tôi nói thẳng, mai kia còn đến đây làm đề án nữa thì dân có chấp hành?   Bà Nguyễn Thị Lệ, trú ngụ tại ấp Bãi Thơm, từ tỷ phú đất đai nay trở thành hộ nghèo, Nhà nước phải hỗ trợ xây nhà.   Dân bị cuốn vào cơn lốc đất đai   Vào khoảng năm 2000, khi quyết định 178 của Thủ tướng Chính phủ chưa ra đời, nhưng thông tin về chủ trương đã bị tung ra ngoài, và nhiều cực kì gia ra đảo săn đất đón đầu. Đất Phú Quốc bắt đầu nóng lên từ đó. Cũng chính thị vì chia chác đất trên đảo mà vài năm sau đó một "đại án" về tham nhũng đất đai đã kéo hàng xê ri cán bộ trên đảo vào tù, trong đó có chủ toạ và một phó chủ tịch huyện.   Biến động đất cát làm cho cuộc sống người dân trên đảo vốn phẩm bình yên nay bị xáo trộn hoàn trả toàn. Đất ngày xưa cho không ai lấy bây giờ bán tiền tỷ, thậm chí vài chục tỷ mỗi công (1.000m2). Nhiều người dân trên đảo, thậm chí nhiều làng còn hơn cả "trúng số mệnh độc đắc" bởi bán đất huyễn hoặc được bồi thường từ dự án.    Tuy nhiên không phải ai sau khi cầm chỉ tỷ rồi cũng trở thành tỷ phú. Trường hợp bà Nguyễn Thị Lệ ngụ tại ấp Bãi Thơm, xã Bãi Thơm là một ví dụ. Năm 2007, bà Lệ bán lô đất gần 1ha ven biển được hơn 1 tỷ đồng. Sau khi bán đất bà chia cho mấy người con để lấy vốn làm ăn, còn mấy trăm triệu để dưỡng già. Có tiền, đứa thì mua ghe đi biển, đứa thì hùn mở tiệm sửa xe hon đa, đứa ôm đồng cân theo chồng vào đất liền…   Tuy nhiên bởi vì không biết quản lý, tiêu pha cho nên chưa đầy 2 năm sau, mấy đứa con trai làm ăn thất bại bỏ xứ lên Bình Dương làm mướn nhân. Đứa con gái ở Hà Tiên cũng sống nhờ đồng cân bán vé số hằng ngày từ người chồng.    Trưởng ấp Bãi Thơm ông Nguyễn Văn Sáng cho biết: Từ một người có tiền tỷ trong tay nhưng không biết làm ăn, chi tiêu, bây giờ bà Lệ trở nên hộ nghèo, sống lay lắt nhờ con cái, nhưng con cái cũng nghèo. Nhà nước vừa xây cho bà Lệ một ngôi nhà theo diện hộ nghèo chớ chi 70 triệu đồng.   Một trường hợp khác, ông Trần Văn Hạnh ở ấp 2, xã Cửa Cạn, ra đảo từ năm 1995. Ngoài việc khai khẩn, gia đình ông Hạnh còn bao xâm chiếm được một lượng đất khá lớn với trên 10 ha. Thế nhưng, từ 2007, ông Hạnh lần lượt bán hết số mệnh đất mình có tổng cộng trên 3 tỷ đồng.    Sau khi có tiền ông Hạnh bỏ hàng phục trăm triệu đồng mua xe ủi, xe cuốc nhưng không có kinh nghiệm thành thử làm ăn thất bại. Số chỉ hơn 2 tỷ đồng còn lại được chi dùng vô tội nghiệp vạ. Bây giờ vợ chồng sống mỗi người một ngả, con cái đứa lấy vợ đứa lấy chồng nhưng cốt đi làm thuê làm mướn.   Một cán bộ huyện đảo cho biết: Trong những năm qua, hầu hết người dân trên đảo Phú Quốc đều cắt đất bán để trang trải, chi tiêu. Nhiều người đã đổi đời, nhưng cũng không ít người đã trắng tay. Đã có sự phân hóa giàu nghèo mạnh mẽ trong cơ lốc biến động về đất đai trên đảo.   Nhiều người đã nhanh chóng thích nghi với cuộc sống mới, trở nên những tuyệt vời gia giàu có. Nhưng tại những vùng  người dân trồng hồ tiêu, trồng điều; những làng chài ven biển trên đảo hầu hạ hết đều đã bị mất đất vì chưng dự án, mất đất vì chưng bán tiêu xài, và cuộc sống đang khó khăn, nghèo khổ, tương lai mờ mịt.   Trưởng phòng kinh tế huyện Phú Quốc – ông Nguyễn Minh Trực cho biết: Diện tích cây tiêu từ 820 ha năm 1995, nay còn 467 ha. Tổng đàn bò từ trên 6.000 con nay cũng đồng cân còn gần 3.500 con. Nguyên nhân giảm cốt tử bởi chưng bị tác động bởi chưng danh thiếp đề án và người dân bán đất. Diện tích đất nông nghiệp từ 12.000 ha nay còn trên 5.000 ha.    Theo số liệu chừng bẩm của UBND huyện Phú Quốc, đến đầu tháng 8/2015, toàn đảo đã lôi cuốn 203 đề án đầu tư với diện điển tích 7.914 ha; có 154 đề án được cấp giấy chứng nhận đầu tư, diện tích 5.627ha, vốn 106.998 tỷ đồng. Tuy nhiên, hiện đồng cân mới có 22 dự án đi vào hoạt động, diện tích 1.286ha, vốn 25.811 tỷ đồng và 14 dự án đang khai triển xây dựng, diện điển tích 773ha, tổng vốn trên dưới 11.883 tỷ đồng.   Hồng Lĩnh (Tiền Phong) Mọi thông báo bài vở mê hoặc quan điểm đóng góp cũng như thắc mắc can hệ đến thị trường học bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dính líu nóng: 0942.825.711.

Bạn đã xem chưa

0 nhận xét | Viết lời bình

Copyright © 2014 sống khỏe đẹp